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  • 2022-03-04

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    公共租赁住房产权单位应协助区住房保障管理部门完成复核工作,协助做好政策宣传,引导承租家庭合理使用房屋,维护小区秩序。产权单位应向区住房保障管理部门报告本单位持有管理的公共租赁住房出租、空置、租金收缴、违规使用、举报查处、退出等情况。

  • 2022-03-04

    租赁合同期满后承租家庭需要续租的,应在租赁期满前3个月向公共租赁住房产权单位提出续租申请,由产权单位收齐相关申请材料后,报送到承租家庭原申请户籍所在区住房保障管理部门复核。承租家庭仍符合届时公共租赁住房配租条件的,可继续承租公共租赁住房。产权单位在接到区住房保障管理部门书面意见...

  • 2022-03-04

    公共租赁住房产权单位具体承担下列职责:(一)建立岗位职责和人员管理制度,制定公共租赁住房运营管理方案和租赁管理服务规范,并组织实施;(二)办理房屋入住手续,与承租家庭签订房屋租赁合同,并按租赁合同约定提供服务;(三)负责房屋租金确定、收缴等工作,并协助承租家庭办理租金补贴;

  • 2022-03-04

    公寓型、宿舍型租赁住房配套商业服务设施建筑规模原则按不高于地上总建筑规模15%的比例配置;住宅型租赁住房配套商业服务设施按照《北京市居住公共服务设施配置指标》配置,确有需求的配置比例也可适当提高至地上总建筑规模的15%;地下可按需求配置商业,具体由区政府结合实际确定。

  • 2022-03-04

    按照《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》和合同约定,承租家庭成员应配合检查人员提出的核对承租人信息、检查房屋使用情况是否有违规行为、更新承租人家庭信息等要求。按公租房租赁合同约定,三次故意拖延或拒绝接受产权单位或住房保障部门的入户核查、租户信息登记、日常监督管理的,产权单位...

  • 2022-03-04

    根据国家及本市有关规定,以及公租房租赁合同约定,家庭成员在本市获得其他形式保障性住房或购买、受赠、继承、租赁其他住房,不再符合公租房申请条件的,应退出公租房。

  • 2022-03-04

    安装人脸识别等设施设备是维护小区安全及保障公租房合理使用的技术措施。公租房承租家庭应积极配合产权单位的人脸信息采集、租户信息登记等工作,维护技防设施设备的正常运行,共同做好房屋使用监督管理。

  • 2022-03-04

    公租房承租人在租赁期内,购买政策性产权住房(含棚改安置房等保障性住房、共有产权住房)后,不再符合公租房配租条件的,应腾退公租房。购买的政策性产权住房暂不具备交付使用条件的,产权单位应当安排合理的过渡期。过渡期按照竣工交付房屋装修情况确定。其中,全装修成品交房的,过渡期自购房之...

  • 2022-03-04

    违规行为包括:   (一)将房屋转租、转借或者擅自调换承租住房的;   (二)改变承租住房用途或房屋结构;   (三)破坏或者擅自装修承租住房,拒不恢复原状的;   (四)连续3个月以上在承租住房内居住不满30日的;   (五)累计3个月未按照合同约定交纳租金的;   (六)被区住房保...

  • 2022-03-04

    公租房承租家庭应按照租赁合同约定,应及时足额向产权单位交纳租金。根据合同约定,承租家庭逾期支付租金、押金或其他费用,产权单位可收取违约金。其中,累计3个月以上拖欠租金或累计3次逾期缴纳租金的,产权单位有权单方解除合同并收回房屋。

  • 2022-02-23

    公租房承租人转借、转租或者擅自调换所承租公租房的,应当退回公租房。自退回公租房之日起五年内不得再次申请公租房。住房保障行政执法部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公租房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

  • 2022-02-23

    公租房不可以长期空置。承租家庭连续3个月以上在承租住房内居住不满30日的,公租房产权单位可按租赁合同约定解除合同,收回房屋。根据公租房租赁合同约定,承租家庭连续3个月以上(含3个月)在承租住房内居住不满30天的(每月进行两次约定入户走访,3个月累计四次以上入户约见失败的,视为居住不满3...

  • 2022-02-23

    承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的,可以向公租房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请。承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人,填写变更书面申请,明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后,收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证、共同申请人同意变...

  • 2022-02-23

    承租人在租赁期限内死亡的,经复核,其他家庭成员仍符合公租房申请条件的,家庭可按规定推举新的承租人与房屋产权单位重新签订租赁合同。家庭无共同申请人的,租赁合同自动终止。

  • 2022-02-23

    公租房家庭入住后,要注意爱惜房屋,不得擅自改变房屋居住用途或规划设计用途,不得擅自装修房屋、安装防盗门、窗户防护网、改变房屋结构和内部设施或添置对房屋结构有影响的设备设施。由于承租家庭原因,造成房屋或设施设备受损、毁坏的,要承担经济赔偿等相应的法律责任。

  • 2022-02-23

    申请家庭应提前准备在补贴代发银行开具的银行卡。各区有专属指定代发银行,家庭还应咨询申请所在区住房保障管理部门。

  • 2022-02-23

    市场租房补贴家庭签订的房屋租赁合同到期后未续签的,区住房保障管理部门应于租赁合同到期次月起停发市场租房补贴。   家庭续签房屋租赁合同的,应在租赁合同到期前1个月按规定重新提交房屋租赁合同并办理有关手续,区住房保障管理部门按照核定的市场租房补贴额度延续发放。

  • 2022-02-23

    除符合条件的东城区、西城区申请家庭租赁城六区以外房屋的家庭外,其他正在领取市场租房补贴的家庭,按照通知要求办理资格变更后,如房屋租赁合同无变化(包括地址、租金、租期等),无需办理补贴领取手续,系统自动联动,自补贴变更完成后的次月起,按变更后的新标准发放补贴。   特别注意,市场...

  • 2022-02-23

    经住房保障管理部门核实,对不如实申报家庭情况或伪造相关证明骗取市场租房补贴的,由区住房保障管理部门取消家庭市场租房补贴资格,已骗取市场租房补贴的,由区住房保障管理部门责令退还,通过媒体公示并计入家庭不良信用档案,家庭5年内不得再次申请保障性住房。构成犯罪的,移交司法机关处理。国...

  • 2022-02-23

    各区住房保障管理部门、街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门通过接受市场租房补贴家庭自行申报、群众举报、媒体监督、信息比对、巡查检查等方式,发现市场租房补贴家庭不再符合市场租房补贴条件的,应当取消该家庭市场租房补贴资格,并自取消其市场租房补贴资格次月起停发市场租房补贴。对需...

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